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Vente appartement 79 000 €
30 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Adervielle-Pouchergues (65240)
30 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Adervielle-Pouchergues (65240)
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- 2 633 €/m²
- Étage 1/3
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frederic LABORDE vous propose: Appartement Cosy à Val Louron. Idéal Investissement ou Pied-à-Terre
Niché au cOEur de la vallée du Louron, cet appartement coquet de 30m² est un véritable bijou pour les amateurs de tranquillité et de nature. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien a été entièrement rénové en 2021 pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut servir à la fois de salon et/ou salle à manger,une salle d'eau avec un espace de douche, un lavabo,wc et 2 coins nuits et un petit coin mezzanine pour lire. Cuisine fonctionnelle et très bien équipée (Frigo, four micro-ondes, four, plaque neuve...)
Cet appartement de 6 couchages est vendu entièrement meublé.
Une machine à laver est à disposition au RDC.
Pour les amoureux de la montagne et des sports d'hiver, c'est un endroit idéal pour les escapades en toute saison et pour profiter de la nature environnante. Les pistes à 150 m de la résidence
Cet appartement est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien locatif ou pour une personne souhaitant acquérir un pied-à-terre dans un cadre authentique et préservé.
Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette belle station préservée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LABORDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 491852091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1896553 - Réf Superimmo : ANVXZY2RX
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| Prix de vente : 79 000 € | Prix au m² : 2 633 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 999,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 1/3 |
| 1 Parking | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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