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Vente appartement 1 550 000 €
300 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Pau (64000)

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  • 5 167 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
NOVAREA

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Description

Chez Novarea, nous concrétisons l'extraordinaire, pour que vos rêves deviennent un chef-d'œuvre !
Au cœur du quartier prisé de Trespoey, découvrez le Palais Sorrento, joyau classé Monument Historique, abritant un appartement d'exception. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un hall majestueux, digne des plus grands palaces. Une fois passé cet accueil impressionnant, vous accéderez à un vaste et élégant espace de vie, comprenant un salon-salle à manger spacieux, baigné de lumière grâce à de belles ouvertures donnant sur une terrasse panoramique. De là, vous bénéficierez d'une vue à couper le souffle sur les Pyrénées et les jardins privés du domaine. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre également un confort optimal. La seconde partie de l'appartement est toute aussi somptueuse : une superbe suite parentale avec salle de bain attenante, douche et grand dressing vous est offerte. Trois autres chambres, dont une disposant de sa terrasse privative, toutes aussi raffinées et lumineuses, sont également disponibles. Une deuxième salle d'eau complète cet ensemble d'exception.
Son atout incontournable : Cet appartement a été conçu avec des matériaux nobles de qualité, dont une marqueterie à l'entrée et des sculptures en marbre, offrant ainsi une expérience esthétique des plus raffinées.
Ce que l'on aime chez Novarea : La bâtisse ancienne classée au titre des Monuments Historiques, une rareté qui confère à cet appartement une valeur patrimoniale unique et inestimable.
Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, à deux pas de l'établissement scolaire Saint-Ursule et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 09/05/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1073 - Réf Superimmo : ANVXYHKR3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 550 000 €Prix au m² : 5 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 700 € / anTaxe foncière : 4 351 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement300 m² - 8 pièces - 4 chambres
Avec ascenseurOrientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1891
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
2 salles d'eau3 wc
AlarmeCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 020 € / an
Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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