Vente appartement 750 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

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2 500 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée

Gaetan ANNE - Capifrance

7 avis

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Description

En Exclusivité Brest Centre Triangle D'Or Secteur Siam St Louis, appartement 300m² unique !
Gaétan ANNE, spécialiste en immobilier Luxe & Prestige, vous présente une de ses plus belles prestations.
Prestation Très haut Gamme!!!
Ce bien d'exception jouit d'un emplacement de choix dans le très prisé (Triangle d'Or).
Ce magnifique appartement sur 2 niveaux de 300 m² dispose d'une pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte et de grande hauteur de 5 mètres sous plafond.
Il offre également 4 suites avec salle d'eau, une salle cinéma billard, cave 60 m².
Prestation haut gamme plancher chauffant, VMC double flux…
Informations Rdv sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Réf.897128

Publiée le 19/03/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 340930147214 - Réf Superimmo : ANVXY4APC

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	300 m² - 8 pièces - 4 chambres
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 100 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fibre optique	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

74 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/03/2018.

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Historique des prix

27 avril 2025

Baisse de 3,8%

750 000 €

19 mars 2025

780 000 €

Localisation

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