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Vente appartement 195 000 €
29 m²
1 pièce 1 p
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 6 724 €/m²
Greg Immo

Greg Immo

47 avis
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Description

MARINA BAIE DES ANGES STUDIO AVEC COIN NUIT
Au cœur de la mythique Marina Baie des Anges, classée au patrimoine architectural du XXᵉ siècle, découvrez ce charmant studio de 29 m2 avec coin nuit, prolongé par une agréable terrasse de 7 m2 équipée d’un système de fermeture vitré, idéale en toutes saisons.
Cette résidence unique incarne un art de vivre entre luxe, élégance et prestations d’exception. Elle abrite déjà un restaurant étoilé Michelin et accueillera fin 2025 un hôtel, renforçant encore son standing exclusif.
L’appartement se compose d’une entrée avec coin nuit lumineux, d’un placard de rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée.
Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 3493 - Réf Superimmo : ANVXZKQI2
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 6 724 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 262,5 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 1 pièceAvec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1989
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 512 € / an
Maximum : 692 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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