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Vente appartement 95 000 €
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villarembert (73300)
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villarembert (73300)
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- 3 276 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A ne pas manquer !!! Cet appartement T1 bis est sous bail commercial jusqu'en 2030 avec possibilité de sortie à la fin de celui-ci.
Venez donc jouir de vacances à la montagne par an, dans ce très beau site du Corbier, dans le domaine des Sybelles, avec ses 210 km de pistes l'hiver, et de nombreux itinéraires à pied ou en VTT l'été.
Puis, profitez également de revenus fixes de gestion locative. Dans 5 ans, vous pourrez jouir de la totalité de vos revenus locatifs ou le garder comme pied à terre pour vous ! Saisissez cette belle opportunité, surtout en ces périodes où les étés sont de plus en plus irrespirables dans la vallée.
Cet appartement cosy, entièrement meublé et équipé, est situé dans la résidence Goélia, LES ALPAGES DU CORBIER datant de 2008 : bénéficiez d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'un espace fitness, d'un loueur de skis, d'un local à ski nominatif et d'un restaurant. L'appartement est au pied des pistes, à 50 m du télésiège de la voie lactée et à 400 m du centre de la station et de ses commerces.
Ce T1 bis de 28 m² dispose d'une kitchenette parfaitement équipée (plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière électrique, bouilloire, réfrigérateur) ouverte sur séjour (avec canapé lit-gigogne) de 16 m², d'une salle de bain avec WC séparés, et d'une chambre cabine avec lits superposés. Il peut accueillir 4 personnes.
La pièce de vie donne sur un beau balcon de 7m² exposé sud-ouest, et surtout, disposez avec l'appartement, d'une place de parking privative en sous-sol.
Alors pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 50 06 59 Céline MICHEL Capifrance
Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3424€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel 06 70 50 06 59 - Réf.912347
Publiée le 25/08/2025 -
Réf. agence : 340936839477 - Réf Superimmo : ANVXZBUSH
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| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 3 276 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 423,96 € / an | Taxe foncière : 753 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 29 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Piscine | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin, sur montagne |
| Parking couvert | Balcon |
| Année de construction : 2008 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Copropriété de 224 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2022.
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