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Vente appartement 128 000 €
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Valras-Plage (34350)
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Valras-Plage (34350)
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- 4 414 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rita Paoli vous propose: TRES FAIBLES CHARGES !! A DEUX PAS DE LA PLAGE
Pour les amoureux de la plage ! En plein cOEur de Valras Plage :
Idéal pour une résidence secondaire ou de l'investissement locatif , ce superbe appartement T2 a été entièrement rénové.
Il est vendu meublé , équipé de matériel de belle qualité .
Vous serez séduits par son emplacement idéal à deux pas de la plage , des commerces et des restaurants , tout en étant au calme .
Ce bel appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété avec des charges très faibles ( seulement 18 euros /mois!). Taxe foncière : 573 e/an.
Il se compose d'un séjour avec cuisine neuve et entièrement équipée , une chambre avec placards et une salle d'eau /WC.
les ++ : parking à 20 m , plage à 5min à pied , pas de travaux à prévoir , totalement équipé pour la location.
Contactez moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1831459 - Réf Superimmo : ANVXZDGII
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| Prix de vente : 128 000 € | Prix au m² : 4 414 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 216 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 29 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 16 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 24/08/2025.
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