Vente appartement 108 000 €

29,87 m²

1 pièce 1 p

Tremblay-en-France (93290)

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce studio d'environ 30m2 bénéficie d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme à Tremblay-en-France.
Il offre une entrée avec placard intégré, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un séjour en L de 18,40 m2. Le coin cuisine avec fenêtre, légèrement séparé, permet une organisation agréable et fonctionnelle de l’espace de vie.
Situé dans une zone calme, il bénéficie d’une localisation pratique : 20 minutes à pied de la gare du Vert Galant et un accès rapide aux transports grâce aux bus desservant la gare en quelques minutes.
Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort et praticité.
⚠️À compter du 1er janvier 2026, en raison des nouvelles réglementations (électricité et petites surfaces), le DPE de ce logement sera automatiquement reclassé en classe D. ⚠️

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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