Vente appartement 128 800 €

29,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31400)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - SAINT AGNE. En exclusivité, nous vous proposons ce T1 bis de 30 m² situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, entre les stations de métro Saint-Agne et Saint-Michel. La façade de l’immeuble a récemment été refaite.
L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une sensation d’espace, d’un coin nuit séparé, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC séparé.
Idéal pour un investissement locatif, le bien est vendu avec un locataire en place. Le secteur est recherché, à proximité des commerces, des transports et des universités, avec une forte demande locative.
Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence.
Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 62 75 76 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 491 et 665 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 19 lots dont 15 lots principaux , Charges annuelles 826. 93 Euros , Surface Carrez 29. 8m²

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Prix de vente : 128 800 €	Prix au m² : 4 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 826,93 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - TOULOUSE DEMOISELLES

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