Vente appartement 160 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Soustons (40140)

Appartement 2 pièces de 28 m² avec balcon, idéalement situé au deuxième étage d'une résidence calme, offrant une vue imprenable sur le lac marin de Soustons. Proximité des commerces, des activités et de la plage.
En très bon état général, cet appartement nécessite seulement un léger rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un petit balcon pour profiter de la vue dégagée.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire au coeur de Soustons.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907715338

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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 5 517 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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