Vente appartement 185 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Sainte-Maxime (83120)

iad France - Charlotte Cartier vous propose: Exclusivité
Opportunité à Sainte Maxime dans un domaine recherché du Sémaphore.
Studio 29m2 + terrasse 9m2 Ouest avec une vue dégagée, au calme.
comprenant : Séjour/Salon avec une belle hauteur sous-plafond, Cuisine équipée, salle d'eau avec w.c.
Vendu meublé, idéal pied à terre ou location saisonnière
Domaine avec Piscine, Tennis, Terrain de pétanque.
Parking collectif.
Centre Ville et Plages à 2km.
Contactez-moi pour plus de renseignement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 177600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 981082050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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CHARLOTTE CARTIER - IAD

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