Vente appartement 192 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

L'agence LOGISVERT vous propose EN EXCLUSIVITÉ un appartement COUP DE COEUR 2 pièces à vendre à Ste Geneviève des Bois. SECTEUR RECHERCHÉ. Idéalement situé au DERNIER ÉTAGE, appartement DUPLEX d'environ 42 m² offrant: entrée, cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE ouverte sur séjour LUMINEUX donnant sur BALCON exposé PLEIN SUD, salle d'eau avec WC et chambre avec dressing en MEZZANINE. Une PLACE de PARKING complète ce bien. PROCHE COMMODITÉS: RER C à 5' en BUS (20' à pied), commerces à 10' à pied. En EXCELLENT ÉTAT, TOTALEMENT RÉNOVÉ. Si investissement loyer conseillé 850€ (soit environ 5.31% de rentabilité brut) et DPE D.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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