Vente appartement 115 000 €

29,51 m²

1 pièce 1 p

Saint-Raphaël (83700)

Réf. 9767 VIAGER OCCUPE SANS RENTE OCCUPATION LIMITEE A 10 ANS, SAINT RAPHAEL (83)
Réf. 9767 VIAGER OCCUPE SANS RENTE OCCUPATION LIMITEE A 10 ANS, SAINT-RAPHAEL (83): CENTRE VILLE, PORT ET PLAGE A 500 mètres; STUDIO CABINE 29,51m² au 1er étage sur 5 en cœur de ville. TERRASSE exposée Ouest. Rénové en quasi-totalité avec des matériaux et des équipements de qualité. Clair, fonctionnel et proche de toutes les commodités, de la gare et du bord de mer à pied. Investissement de qualité.
Superficies : 29,51m² + BALCON 6,4m²
Chauffage par climatisation réversible et eau chaude/cumulus. Sols : carrelages. Construction : 1982. Etage : 1/5 avec ascenseur.
COMPTANT 115 000 euros HAI sans rente. Occupation limitée à 10 ans (Monsieur 84 ans et Dame 72 ans). Valeur Vénale: 170 000 euros. Taxe foncière : 771 euros par an (TEOM: 177 euros). Charges courantes : 72,93 euros par mois (dont locatifs 42,36 euros). Copropriété : 86 lots dont 49 principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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