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15
Vente appartement 260 000 €
29 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)
29 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)
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- 8 966 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier Acotz 64500 Saint Jean de Luz - Denis by efficity vous propose ce magnifique Studio de 29 m2 avec une terrasse de 20m2 vue océan , cellier et place de parking en sous sol.
Idéalement situé cet appartement au RDC au calme d'une résidence sécurisée de 2014, est proche de la plage de Cenitz (15 min a pied),du village de Guéthary, transports et des commerces.
Il se compose d'une pièce a vivre de 21 m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée s'ouvrant également sur une belle terrasse couverte de 20m2 exposée ouest avec une magnifique vue sur l'océan et d'une salle d'eau aussi spacieuse que pratique
Un cellier ventilé et une place de parking souterrain (boxable) complètent le bien.
Ideal pied a terre ou investisseur très bonne rentabilité ( étudiant 9 mois + Airbnb)
Une visite s'impose!
Visites et visites virtuelles possibles en semaine et le WE en fonction de vos disponibilités.
Contactez Denis au 06 50 08 39 48 ou
Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables, je suis disposé à collaborer pour le bien de nos clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de bayonne sous le n°502923303.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/09/2025 -
Réf. agence : 194974 - Réf Superimmo : ANVXZJN8T
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 8 966 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 778,24 € / an | Taxe foncière : 168 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 29 m² - 1 pièce - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
240 € / an
Maximum :
410 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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