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6
Vente appartement 145 600 €
29 m²
1 pièce
1 p
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)
29 m²
1 pièce
1 p
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)
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- 5 021 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose: ***Studio 29m2 - Saint-Cyr-l'École- proche Gare ***
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux, ce studio de 28.64m² offre un espace de vie optimisé, fonctionnel et au calme. Il comprend une pièce de vie confortable de 15m2, un coin bureau, une cuisine séparée équipée et une salle d'eau avec WC.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.
Côté pratique, le studio se trouve à proximité de la Gare de St Cyr l'Ecole à seulement 250 mètres ( RER C, lignes N et U,Tram T 13 et lignes de bus ) et des commerces divers (à 300 mètres), offrant ainsi un accès facile et rapide à tous les services nécessaires à votre quotidien.
Belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien à rénover à leur image ou pour les particuliers à la recherche d'un premier achat abordable .
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.84€ par mois (soit 562.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 731 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1876170 - Réf Superimmo : ANVXZTLL9
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| Prix de vente : 145 600 € | Prix au m² : 5 021 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 562,08 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 29 m² - 1 pièce | Étage 1/2 |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée | Séjour de 15 m² |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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