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Vente appartement 99 000 €
29,61 m²
1 pièce 1 p
Saint-Avertin (37550)

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  • 3 343 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

SAINT-AVERTIN QUARTIER LA SAGERIE - RUE DE GRAND COUR
Découvrez en exclusivité à la vente chez NCA Immobilier cet appartement T1 situé dans une résidence sécurisée et entretenue dans un environnement privilégié, au calme. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un cellier, une pièce de vie, une salle de bains et WC indépendant. Il dispose d'une place de parking en souterrain.
Menuiseries en ALU double vitrage, chauffage et production d'eau chaude individuel.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Christine KOKOCKI.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 803.00 et 1087.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Christine KOKOCKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451389498
RCP Beazley Solutions International Limited, 1 rue Saint Georges, 75009 Paris

Publiée le 03/03/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : VA1998-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXZRCG
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 3 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 904 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

29,61 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Vue dégagée1 Garage
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 803 € / an
Maximum : 1 087 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2022.

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