Vente appartement 52 500 €

29 m²

1 pièce 1 p

Sablé-sur-Sarthe (72300)

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, hyper centre, à moins de 5 minutes à pied de la gare (TGV 1h15 Paris Montparnasse) et proche de la place de la Mairie :
Studio 29 m2 dans résidence sécurisée situé au 3 -ème étage, il comprend: pièce de vie, cuisine semi équipée, salle d'eau.
Cave et une place de parking.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € TTC/an.
(indexés sur les années 2021, 2022,2023. DPE Classe D.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 27/10/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf : 4659.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER

Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273

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