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Vente appartement 144 990 €
29,34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 4 942 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Villejean Beauregard Immobilier

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Description

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce 2 pièces d'environ 30 m2 en TRÈS BON ÉTAT au 6è étage (avec ascenseur) d'une RÉSIDENCE DE STANDING ET SÉCURISÉE AVEC GARDIEN au pied du métro Université, du campus Universitaire, du CHU PONTCHAILLOU et aux portes du centre ville. Cet appartement vous offre un séjour extrêmement lumineux (SUD) attenant à un balcon d'environ 6m2 (SUD), une cuisine, une chambre avec accès balcon et une salle d'eau avec wc non séparé. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ AU SEIN D'UN IMMEUBLE TRÈS BIEN ENTRETENU, AU PIED DU MÉTRO UNIVERSITÉ !! DPE : C / GES : A Charges annuelles : 2 145 euros (élevées suite à une consommation d'eau excessive) Taxe foncière : 868 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 144 990 euros honoraires inclus dont un forfait de 4 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 332 lots - dont 247 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2145 euros.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2476 - Réf Superimmo : ANVXZMHYF
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Caractérisques
Prix de vente : 144 990 €Prix au m² : 4 942 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 145 € / anTaxe foncière : 868 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

29,34 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 332 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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Siren : 419056205
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