Vente appartement 77 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pont-Sainte-Maxence (60700)

iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose: PONT-SAINTE-MAXENCE, INVESTISSEUR UNIQUEMENT.
Situé en plein cOEur de Pont-Sainte-Maxence, cet appartement de charme, 2 pièces de 29 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Au 1er étage d’une petite copropriété , ce bien séduit par sa configuration fonctionnelle et son très bon état général.
Il se compose d’une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour optimiser l’espace et créer un intérieur convivial.
Une chambre confortable complète l’espace nuit.
Salle de bains avec baignoire, douche et WC.
À noter : Le bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et immédiatement rentable.
N’attendez plus pour découvrir ce bien au charme indéniable et à la situation stratégique !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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ANNE-SOPHIE JAUBERT - IAD

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