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Description

Je vous propose ce grand studio meublé situé à Perpignan sud sur le secteur du Moulin à Vent.
Il s'agit d'un bien immobilier de type T.1, d'une superficie de 29m² habitable dans une copropriété à faibles charges 36€/mois.
Ce dernier, situé au RDC sur 4 étage comprend, un salon avec placard donnant sur une loggia, une cuisine semi ouverte, une salle d'eau et un toilette séparé.
Ce logement qui bénéficie d'un interphone et du double vitrage, est idéal pour une personne seule ou pour faire un investissement locatif.
Le petit + :
Une cave privative de 6m² est à votre disposition en sous-sol.
L'emplacement de cet appartement est également idéal.
Il se trouve à proximité du complexe sportif du Parc des Sports et de son parc aquatique, parfait pour les amateurs de sports et de loisirs.
De plus, une école est implantée à proximité, ce qui est très pratique pour les familles avec enfants.
Son prix ? 54 950 euros honoraires agence inclus, charge vendeur.
Contactez-moi dès maintenant au 06.15.50.27.34 afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier.
JONATHAN MORAZÉ, votre expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales (66)
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JONATHAN MORAZÉ", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 20/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 109370DHI2720 - Réf Superimmo : ANVXZX41I
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Caractérisques
Prix de vente : 54 950 €Prix au m² : 1 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 432 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1960
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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