Vente appartement 139 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Neuilly-sur-Marne (93330)

RE/MAX AVANTAGE a le plaisir de vous proposer en première un grand studio de 29 m² au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2010 de bon standing. Prestations de qualité: norme PMR, volets roulants électriques, la fibre, triple vitrage et excellente isolation thermique.
Une entrée avec placard, belle pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, aucun travaux à prévoir, vendu avec une place de parking au sous-sol et occupé jusqu'en mars 2026, loué à 695,00 € par mois. Faibles charges , 931€ annuelles.Video protection et local vélo.
Très bon état, basse consommation, idéal investissement, pied à terre ou 1er achat proche toute commodités, transports, RER A de Neuilly Plaisance à 500 mètres les bords de marne pour le footing, et tout les les commerces.
Pour plus d'informations ou une visite vous pouvez me contacter à tout moment.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 104 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 850,00 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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