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Vente appartement 125 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montesson (78360)

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  • 4 310 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR !! Rentabilité de 5% avec un locataire très sérieux sous bail depuis 2020. En limite du quartier des Rabaux, dans un complexe chargé d'histoire, Cliquez sur VISITE 3D Pour découvrir cet appartement de deux pièces comprenant: Entrée, Séjour avec Kitchenette, une chambre avec placard, SDB avec WC. Une cave et une place de parking complètent le bien. Vous serez séduit par l'accès aux bords de seine et le cadre très verdoyant. Forte demande locative dans ce secteur !!!! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 13 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 998 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.17% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 329, soit E, GES: 68, soit E. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83411

Publiée le 08/03/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 83411 - Réf Superimmo : ANVXY1I92
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 4 310 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1872
Chauffage collectif au gazSéjour de 16 m²
1 salle de bainCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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