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Description

Un T2 à Mazamet pensé pour ceux qui préfèrent la douceur de vivre... sans les marches à gravir !
Ici, pas besoin d'escalier ni d'ascenseur : tout est de plain-pied, tout est simple, et tout est prêt à vous accueillir. Ce charmant appartement de 29,58 m² est une vraie petite bulle de confort, idéale pour un premier achat, un investissement locatif… ou tout simplement pour profiter d'un quotidien tranquille sans complication.
À l'intérieur :
Un séjour lumineux où vous pourrez savourer vos matinées café-journal,
Une cuisine ouverte aménagée, pratique et bien pensée
Une chambre douillette pour des nuits paisibles,
Et une salle d'eau fonctionnelle, facile d'accès et sans tracas.
Tout a été conçu pour rendre la vie agréable, avec un accès de plain-pied, un environnement calme et toutes les commodités à proximité : commerces, transports, services… tout ce qu'il faut, sans jamais forcer le pas.
Prix : 50 000 €
Un bien idéal pour ceux qui aiment la simplicité, le confort et la tranquillité.
Ne montez pas dans les tours : ce rez-de-chaussée est la bonne idée du moment à Mazamet. Contactez-nous vite pour une visite !
Référence agence : 4099

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : RX8N-3KJ-TOI - Réf Superimmo : ANVXZMDKA
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Caractérisques
Prix de vente : 50 000 €Prix au m² : 1 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 595,93 € / an

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 45 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement29 m² - 2 pièces - 1 chambre
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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