Vente appartement 103 000 €

29,37 m²

1 pièce 1 p

Marseille 4ème (13004)

Primo-accédants ou investisseurs,
Venez découvrir ce joli T1 de 29,34m2, situé non loin du Jarret, des commerces de proximité et des transports en commun, avec une rentabilité de 7,10%.
Ce bien est placé au 1er étage sur 2, d'un immeuble typiquement marseillais.
Propre, passez la porte et découvrez d'abord sur votre droite en empreintant un couloir, une cuisine assez spacieuse, suivie d'une salle d'eau avec wc séparées, puis entrez dans la pièce à vivre d'environ 15m2, donnant sur une petite rue trés calme.
Les fenêtres sont en double-vitrage PVC.
Cet appartement est vendu également avec une cave.
La Taxe Foncière est 441€.
Les charges sont d'environ 50€ par mois.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Le prix public est de 103 000€ à honoraires partagés ( soit 99 000€ net vendeur+ 4000€ à charge acquéreur )
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou par mail
Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288 GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

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Prix de vente : 103 000 €

Prix au m² : 3 507 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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