Vente appartement 45 000 €

29,65 m²

1 pièce 1 p

Lunéville (54300)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose à la vente cet appartement rénové. D'une surface de 29.65 m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une cuisine équipée sur la pièce de vie, une salle d'eau, et un toilette séparé. L'immeuble bénéficie d'un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et verdoyant. Situé à moins de 10 km de l'autoroute A33 ainsi que des routes nationales N4 et N59, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements. Le bien est proposé à l'achat au prix de 45 000 euros, comprenant un prix net vendeur de 40 000 euros et 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 8 lots, et aucune procédure n'est en cours. La classe énergétique du bien est F. Le diagnostic de performance énergétique est disponible sur demande. Pour connaître les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Jordan Jacobé par téléphone au 06 47 94 79 96, ou par mail à l'adresse suivante : . (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 424 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LUNEVILLE

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