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Vente appartement 59 900 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Limoges (87000)

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  • 2 066 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
ORPI Agence Conseil

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1476 avis
05 55 30 19 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement situé entre la Place des Carmes et les facultés de Lettres et de Médecine, cet appartement est parfait pour un investisseur.
Situé au 8e étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et panoramique sur la ville.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle de bains, d'un coin cuisine et d'une chambre actuellement louée 450 € / mois.
En complément, un garage privé est également loué 50 € / mois, assurant un revenu locatif global de 500 € mensuels.
Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité et emplacement de choix !
Référence agence : 8849

Publiée le 01/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : Z0SS-7Z7-YP4 - Réf Superimmo : ANVXZSK56
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Caractérisques
Prix de vente : 59 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 616 € / anTaxe foncière : 781 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement29 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (8ème) avec ascenseurParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 285 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 9,2%

59 900 €
1 novembre 2025
66 000 €
Localisation
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Siren : 478045230
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