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Description

Idéal pour un investissement locatif, ce deux pièces de 29m2 est situé au 3éme étage d'une ancienne maison bourgeoise à deux pas de la place Winston Churchill.
Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine et d'une chambre séparée avec une salle d'eau et wc.
Chaudière individuelle, faibles charges, cave.
Pour plus d'informations et visites, contactez Pascal au 06 66 55 76 61 ou par mail . Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3161 - Réf Superimmo : ANVXZGXO1
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Caractérisques
Prix de vente : 54 500 €Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : EstAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
547 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
121 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 482 € / an
Maximum : 2 006 € / an
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