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Vente appartement 154 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 5 310 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Investissement - Appartement Type 2 - 29.1 m² - Lille Nationale - 154 000 €
Vendu entièrement Meublé et Occupé.
A proximité immédiate des facultés, des grandes écoles, de la grand place et des transports,
Au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue de 8 lots, très faibles charges.
Exposition sud-est, offrant ainsi une belle clarté tout au long de la journée.
L'intérieur se compose d'un séjour confortable, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bain avec WC. En très bon état.
Huisseries en PVC et le double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace.
Le chauffage est individuel et électrique. Les charges annuelles s'élèvent à environ 720 €, et la taxe foncière pour l'année 2024 est de 750 €.
Vendu avec les meubles et occupé. Il représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Etude Immo Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2924 - Réf Superimmo : ANVXZQ8ZY
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 5 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,9% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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