Vente appartement 155 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

MegAgence : Emmanuelle Lecuyer vous propose cet appartement de type 2, d'environ 30m2, en duplex.
Situé au 2ème et dernier étage, la vue est dégagée sur un espace vert.
L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau avec branchement machine à laver, un WC, une entrée avec placard. A l'étage se trouve la chambre, qui bénéficie d'une fenêtre de toit avec store occultant motorisé, et un 2ème WC séparé avec lave-main.
Une place de stationnement privative en extérieur complète le bien.
C'est un appartement chaleureux, fonctionnel et lumineux, au calme.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 700 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Emmanuelle LECUYER, Tél. : 06 10 29 44 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 421 677 147

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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