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Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE !
En exclusivité chez Orpi, découvrez cet appartement de 29 m² situé dans une résidence recherchée, offrant non seulement deux piscines, mais aussi des terrains de tennis et de pétanque pour les amateurs de sports et de loisirs en plein air. Parfaitement placé pour ceux désirant profiter au maximum du bord de mer, se trouvant à une courte distance de la magnifique Plage de la Gaillarde.
L'appartement en rez de jardin, se compose, d'un Séjour, ouvrant sur une loggia, d'où vous pourrez admirer une belle vue sur la mer, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir des invités.
Une Chambre principale et une chambre cabine, parfait pour les enfants ou comme espace supplémentaire. Une Salle de bain et wc séparé.
L’appartement inclut une place de parking privative.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou simplement d'un nouveau chez-vous, cet appartement représente une excellente opportunité. Situé dans une résidence bien entretenue et dynamique, il promet un cadre de vie agréable et des journées ensoleillées à profiter des nombreuses activités offertes.
Disponible pour visite immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre à quelques pas de la mer !
Référence agence : 719

Publiée le 03/05/2024 - maj le 10/05/2024 - Réf. agence : 6NFC-K3W-96O - Réf Superimmo : ANVXVNXVO
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 5 862 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 848 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 162 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5412/bareme.pdf

Disponible immédiatement29 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineVue sur mer
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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