Vente appartement 90 000 €

29,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Angles (66210)

Agence du Soleil – Les Angles - T2 en RDC avec place de stationnement
Dans une résidence récente de 2005, dotée de stationnements couverts et située à proximité immédiate de l'arrêt navette. Emplacement idéal, à deux pas des accès au lac de Matemale : parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Cet appartement de type 2, d'une surface de 29,80 m², se compose d'une entrée donnant sur un couloir qui dessert une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un coin cuisine aménagé ouvert sur le séjour. Ce dernier offre un accès direct à une terrasse exposée Sud-Est.
Exposition : Sud-Est
Charges de copropriété : 1 100 €/an
Taxe foncière : 415 €/an
Place de stationnement incluse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822.00 € et 1114.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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AGENCE DU SOLEIL LES ANGLES

Siren : 833748312

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