Vente appartement 115 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Le Havre (76600)

iad France - Mélanie Gille vous propose: Studio de 29m² au 2ème étage avec ascenseur.
Idéalement situé dans le boulevard de Strasbourg à proximité de la gare, de l'université et des commerces.
Il comprend une entrée avec rangement, un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon , d'une kitchenette et une SDD spacieuse.
Possibilité de disposer d'un parking avec place privative.
Local à vélo
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Gille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 921885950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 3 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 548 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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MÉLANIE GILLE - IAD

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