Vente appartement 115 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Cannet (06110)

Idéal investisseur – Studio au cœur du Cannet
Situé en plein centre du Cannet, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
D'une superficie de 28 m², il dispose d'un balcon de 4 m² et se situe au premier étage d'une résidence de bon standing. Une cave vient compléter ce bien.
L'appartement est à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts. Les photos présentées sont une projection 3D permettant d'imaginer la rénovation.
Actuellement loué, il présente une rentabilité locative d'environ 6 %, un atout rare dans ce secteur recherché.
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi.
Référence agence : 8118

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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AG IMMO LE CANNET MAIRIE

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