Vente appartement 127 000 €

29,38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

Magnifique 2 pièces rénové et climatisé au bord de l’eau, Barcares, Cap coudalère
Localisation :
Le bien se situe dans le quartier de Cap coudalère sur la commune de Barcares , dans le département des Pyrénées orientales dans le sud de la France, entre port Leucate et Saint Laurent de la salanque, au bord du lac marin et à proximité de la mer méditerranée.
Descriptif de l’appartement :
Magnifique 2 pièces au 1er étage, rénové et climatisé vendu meublé. Il est composé d’un salon avec un belle cuisine équipé neuve ouvrant sur une terrasse de près de 7m2 avecf barbecue intégré au bord de l’eau. Il y a une grande chambre avec placard et également d’une salle d’eau avec douche balnéo et toilette séparé. L’appartement offre en énergie une note de C en énergie. Tous le carrelage et l’électricité a été refaite dans l’appartement.

Infrastructure :
Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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AGENCE COUDALERE RESIDENCES

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