Vente appartement 129 320 €

29 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

La Gouesnière (35350)

Réf. : BH-16733PRIX : 129 320 FAI* LA GOUESNIÈRE - STUDIO DE 29 m2 Dans une résidence calme et idéalement située à proximité des commerces, découvrez ce charmant studio de 29 m² offrant confort et praticité. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée (hotte, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes), d'une chambre cosy offrant un espace nuit distinct, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire ! Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 25 lots dont 14 lots d'habitations. Pas de procédures en cours, charges annuelles 645 euros Diagnostic réalisé le 13/12/2021 - Classe énergie D -196 - Classe climat : B-6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. *Prix hors honoraires : 122 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 645 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2021.

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