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Vente appartement 255 000 €
29 m²
1 pièce 1 p
La Flotte (17630)

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  • 8 793 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique
Pascale Cloix - iad

Pascale Cloix - iad

36 avis
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Description

iad France - Pascale Cloix vous propose: Appartement face à l’océan – Un bien rare à La Flotte
À deux pas du port et des commerces, découvrez ce charmant appartement meublé et décoré avec goût, offrant une vue imprenable sur l’océan.
Ce pied-à-terre lumineux comprend un bel espace de vie avec canapé convertible et lit , une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements pratiques.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises : aucun travaux à prévoir, le bien est vendu entièrement meublé.
Emplacement pour vélos dans la cour.
Un lieu idéal pour rêver au gré des marées et des saisons, que ce soit pour y vivre à l’année ou profiter de séjours de vacances. Vue mer mer fabuleuse.
Petite copropriété :moins de 14 appartements sur 30 lots.
Le village de La Flotte, animé toute l’année, vous séduira par son marché typique, sa plage et son port pittoresque.
Un bien rare et unique pour vivre au fil de l’eau.Contactez moi 7j/7
________________________________________
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1870978 - Réf Superimmo : ANVXZPCVL
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 8 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
DigicodeCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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