Vente appartement 378 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Maisons de Famille Immobilier, LA BAULE- Sur le port du Pouliguen et à deux pas des commerces, dans un immeuble avec ascenseur, nous vous proposons un magnifique studio lumineux de 29m2 refait entièrement à neuf avec balcon. Il se compose d'un grand séjour avec une chambre semi-ouverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Un stationnement libre dans le jardin à l'arrière de l'immeuble (place non nominative) Séjour exposé sud ouest. Aucun travaux à prévoir, toiture refaite en 2021, immeuble et parties communes en bon état Belle copropriété sécurisée (interphone et digicode). Proche marché, plage et à 10 min à pieds de la gare du Pouliguen Contact direct 7/7 Damien Bourneix au 06.78.81.71.23 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1445 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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MAISONS DE FAMILLE

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