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Vente appartement 184 000 €
29 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 6 345 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Florence Schmitt - iad

Florence Schmitt - iad

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Description

iad France - Florence Schmitt vous propose: ANTIBES - CENTRE-VILLE (photo home staging)
Situé dans une résidence de standing, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio de 28,91 m2 offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse exposée ouest.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 9 m2, un espace cuisine, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec wc attenante.
Le bien est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, de la climatisation réversible et d'une VMC.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès à présent. Ce bien mérite d'être visité sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 992063131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1886323 - Réf Superimmo : ANVXZWDXT
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 6 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
CaveTerrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique
ClimatisationSéjour de 19 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 115 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 456 € / an
Maximum : 616 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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