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Description

iad France - Ghislain Petit vous propose: Bel appartement rénové au cOEur de Honfleur !
À deux pas de la célèbre église Sainte-Catherine, dans un petit immeuble idéalement situé et au calme, découvrez ce très bel appartement de près de 30 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, il offre :
Une grande pièce de vie lumineuse,
Des équipements récents (fenêtres remplacées, radiateurs modernes),
Une kitchenette fonctionnelle et bien agencée,
Une salle de bains soignée.
Tout se fait à pied : commerces, port et animations de Honfleur sont accessibles en quelques minutes seulement.
Aucun travaux à prévoir.
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1856551 - Réf Superimmo : ANVXZKNYP
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 5 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 2 pièces - 1 chambreChauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
519 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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