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Vente appartement 112 000 €
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gruissan (11430)
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gruissan (11430)
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- 3 862 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
3%.com - Valy LAZARUS
07 71 78 83 44
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Le logement se situe au 3Eme SANS ASCENSEUR dans une résidence sécurisée avec interphone rive droite. Il se situe à proximité du vieux village, du port et la plage des chalets se trouve à 1.5km. Vous disposerez d'une supérette au pied de l'immeuble et d'une place de parking numérotée avec accès portail.
Cet appartement très bien entretenu et décoré avec gout vous offre actuellement 5 couchages grâce au lit mezzanine au dessus du canapé.
Belle vue latérale sur la pinède. De face, pas de vis-à-vis direct-
Il est composé ainsi :
- Pièce de vie lumineuse orientée sud avec cuisine bien équipée
- Une chambre de bonne taille avec un placard intégré
- Salle de bain et WC séparés
- Une grande terrasse de 7.3 m2 avec belle vue latérale sur la pinède. De face pas de vis-à-vis direct.
- L'appartement est vendu meublé prêt pour déposer vos valises
Un bien idéal pour les vacances ou pour du rendement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour visite 7 jours sur 7.
Bien soumis à la copropriété
2 lots à vendre comprenant appartement et place de parking
Charges courantes/an : 720 EUR
Fonciers : 819 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur 3% du bien, inclus dans le prix affiché
Prix TTC : 112 000 euros
Prix net vendeur 107 500 euros
--Principales distances : Narbonne : 10 mn
Espagne : 1 h 30
--- Contactez Valy Lazarus agent commercial en immobilier
RSAC Narbonne 830 893 848
au 07 71 78 83 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 11/12/2023 -
maj le 21/03/2024 -
Réf. agence : 146_V1830052719 - Réf Superimmo : ANVXU854P
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| Prix de vente : 112 000 € | Prix au m² : 3 862 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=183
| 29 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| 1 terrasse | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Coin cuisine |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/12/2023.
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Infos légales : 52023197800021
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