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Vente appartement 130 000 €
29 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Grabels (34790)

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  • 4 483 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine de 2 m²
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Foncia Transaction Montpellier Comédie

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342 avis
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Description

Nous vous proposons à Grabels un T1 bis entièrement rénové, plein de charme, niché au dernier étage de la résidence : le calme, la lumière, et zéro voisin au-dessus pour jouer du marteau le dimanche matin.
À l'intérieur, vous trouverez :
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour cuisiner.
Une chambrette cosy, pile ce qu'il faut pour dormir sans envahir le salon.
Des WC indépendants (on sait, ça compte).
Et surtout, son vrai petit péché mignon :
Une terrasse assez grande pour y manger sans devoir rentrer la chaise en crabe. Les beaux jours n'attendent plus que vous.
L'appartement dispose aussi d'une place de stationnement privative
La résidence est sécurisée et équipée d'une piscine, parce qu'à Grabels aussi on a le droit à la Dolce Vita.
Un petit appartement vraiment sympa, simple, pratique, et avec ce petit truc en plus qui fait qu'on s'y projette tout de suite.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 00686387 - Réf Superimmo : ANVXZXH91
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 4 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement29 m² - 1 pièce - 1 chambre
PiscineDernier étage (3ème)
Orientation : EstParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1996
Chauffage individuel électriqueCuisine de 2 m²
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
Fibre optiqueCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

Siren : 503698664
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