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Description

Situé en plein coeur de Faverges, à proximité immédiate des commerces et des services, ce studio offre une surface Carrez de 29,74 m2 pour 48,13 m2 au sol.
Au 3ème et dernier étage, cet appartement entièrement rénové se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les trois Velux assurent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes.
La copropriété est saine et l'emplacement est stratégique, en plein centre-ville tout en restant au calme.
Le bien est prêt à l'usage, sans travaux à prévoir. Il conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat ou un pied-à-terre dans la vallée.
Visite virtuelle :
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.17% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME: +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639

Publiée le 13/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2_1528 - Réf Superimmo : ANVXZV971
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 4 310 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eauCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2025.

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