Vente appartement 230 000 €

29,71 m²

2 pièces 2 p

Cranves-Sales (74380)

CRANVES-SALES - Maison T2 - Terrain
EXCLUSIF : Située sur les hauteurs de Cranves-Sales - LOSSY, petite maison T2 de 30 m² hab. environ, individuelle, exposition plein SUD, en impasse et au calme, comprenant entrée, coin cuisine et repas, 1 chambre, Salle d'eau et wc séparé avec buanderie, terrasse, 1 garage, 2 abris-ateliers attenant, une cour pour stationnement supplémentaire, tout à l'égout, chauffage par climatisation réversible et VMC neuve simple flux, terrain privatif d'environ 300 m², idéal investissement locatif, emplacement recherché et champêtre, DPE Classe D, à visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi :
David LABET - 06/64/91/63/12
Toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet :
Niveau de consommation énergétique : D
Niveau d’émission des gaz à effet de serre : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 752 763 714, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 7 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER

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