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6
Vente appartement 155 000 €
29 m²
1 pièce
1 p
Chilly-Mazarin (91380)
29 m²
1 pièce
1 p
Chilly-Mazarin (91380)
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- 5 345 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Vivian vous propose: Opportunité Rare - Studio Moderne avec Terrasse et Jardin à Chilly-Mazarin
En plein coeur du quartier Pavillons Sud.
Découvrez ce charmant studio de 30 m² situé dans une résidence récente de standing, construite en 2020, à Chilly-Mazarin.
L'espace de vie principal offre une belle luminosité et de multiples possibilités d'aménagement.
Vous disposerez d'une kitchenette équipée et fonctionnelle (lave-linge et réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Une terrasse privative avec jardin de 26 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
Ce studio bénéficie de prestations de qualité: accès fibre, ventilation mécanique contrôlée, équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite.
La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible grâce à l'interphone, au digicode, à la porte blindée et à l'accès sécurisé.
Vous apprécierez la proximité des transports, des commerces et des services essentiels:
- T12 à 10 minutes à pied
- Gare de Longjumeau (RER C) à 20 minutes à pied
- Gare d'Austerlitz à 45 minutes en transport porte à porte
Une place de parking privative est proposée en supplément.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
L'appartement était loué 720 €.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio moderne, confortable et fonctionnel à Chilly-Mazarin.
Contactez-nous dès maintenant pour le visiter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.42€ par mois (soit 905.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Vivian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837550292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1903036 - Réf Superimmo : ANVX100BSI
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 5 345 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 905,08 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 29 m² - 1 pièce - ter. 26 m² | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 66 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
350 € / an
Maximum :
530 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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