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Description

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire à 2 pas des commerces et des écoles un appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur comprenant : Pièce de vie avec placards, cuisine, cellier, wc, salle d'eau - Cave - Double vitrage PVC et chauffage électrique individuel - Budget : 79 990 euros Honoraires inclus 5990 euros TTC charge acquéreur soit 74 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°402896- Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 22 lots habitation. ().
Charges annuelles : 675 euros.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 4028964LKDVE - Réf Superimmo : ANVX100O2L
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Caractérisques
Prix de vente : 79 990 €Prix au m² : 2 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 675 € / anTaxe foncière : 245 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,09% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 74 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (3ème)
Année de construction : 1991Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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