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8
Vente appartement 60 000 €
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Champigneulles (54250)
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Champigneulles (54250)
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- 2 069 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thibaut Dalbin vous propose: **Opportunité à ne pas manquer : Charmant Appartement 2 Pièces au calme à Champigneulles**
Vous rêvez d'un premier investissement en immobilier ou d'un nid douillet pour démarrer une nouvelle aventure ? Ne cherchez plus, cet appartement plein de charme est fait pour vous !
Situé à Champigneulles, cet appartement , situé au dernier étage, offre un cadre de vie agréable et pratique. À seulement quelques pas des commerces, des accès autoroutiers, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'une tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
Cet appartement de 29m², en bon état général, se compose d'une chambre , d'une salle de bain avec wc, d'un espace séjour, et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien.
**Les points forts de cet appartement :**
- **Luminosité** : Les grands vélux permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse.
- **Équipements** : Bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout.
- **Chauffage individuel** : Maîtrisez votre confort thermique grâce au système de radiateurs et à l'alimentation électrique.
- **Proximité** : Profitez de la proximité des transports en commun pour vous déplacer facilement dans la ville.
**Ne manquez pas cette opportunité unique pour acquérir un appartement cosy à Champigneulles. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!**
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.1€ par mois (soit 37.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Dalbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1889577 - Réf Superimmo : ANVXZWDKX
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| Prix de vente : 60 000 € | Prix au m² : 2 069 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 37,16 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 29 m² - 2 pièces - 1 chambre | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 41 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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