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Description

C0143TR
Charmant appartement de 2 pièces au troisième étage d’une résidence historique, en plein cœur de Chamonix. Il se compose d’un vaste séjour avec kitchenette, d’une grande chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un espace buanderie/dressing. Exposé Nord-Est, il offre une vue dégagée sur la place Balmat et l’Arve depuis le salon et la chambre.
Emplacement idéal en plein centre ville, à deux pas des restaurants, commerces et transports.
En dépendances : un garage dans une résidence à quelques pas et un placard privatif pouvant faire usage de casier à skis.
Bail de location en cours jusqu'au 18 mars 2026.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : V2020034569 - Réf Superimmo : ANVXZIR16
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 11 612 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29,28 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
Année de construction : 1907Séjour de 9 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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