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Vente appartement 245 000 €
29,17 m²
1 pièce 1 p
Cannes (06400)

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  • 8 399 €/m²
  • Avec ascenseur
Hanna Logis

Hanna Logis

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Description

CANNES – BASSE CALIFORNIE | STUDIO AVEC TERRASSE – RÉSIDENCE DE STANDING
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, ce studio de 29 m² se trouve au sein d’une résidence de prestige, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien.
✨ Ses points forts :
Environnement calme, verdoyant et résidentiel
Belle terrasse plein sud de 8,5 m², baignée de lumière toute l’année
Résidence haut de gamme offrant des prestations de qualité
Parking collectif sous vidéosurveillance, assurant un stationnement serein
Ce studio constitue une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre lumineux sur la Côte d’Azur ou pour un investissement locatif à forte attractivité.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 86447726 - Réf Superimmo : ANVXZX5C5
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 8 399 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

11 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

29,17 m² (carrez : 29,17) - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 20 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Copropriété de 395 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 456 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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Siren : 809044498 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000032288
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