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Vente appartement 115 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06150)

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  • 3 966 €/m²
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Emmanuel DA SILVA - iad

Emmanuel DA SILVA - iad

46 avis
06 03 75 45 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuel Da Silva vous propose: 2 pièces – Résidence sécurisée avec Piscine – Cannes la Bocca
À deux pas des plages et du centre universitaire, à seulement 100 mètres des plages, ce charmant appartement de 29 m², exposé Ouest, comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un séjour donnant sur un balcon, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Charges inclus:
Chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs.
Taxe foncière: 791€
Belle rentabilité locative !
Résidence sécurisée avec régisseur, agent de sécurité 24h/24 et vidéosurveillance.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1110 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.32€ par mois (soit 3015.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1868923 - Réf Superimmo : ANVXZTVTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 3 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 015,84 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1989Gardien
Chauffage collectif au gazClimatisation
AlarmeTélévision par cable
Copropriété de 1110 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 505 € / an
Maximum : 683 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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