Vente appartement 84 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Canet-en-Roussillon (66140)

EXCLUSIVITÉ CANET PLAGE - STUDIO TRANSFORMABLE EN T2 - À DEUX PAS DE LA MER !
Emplacement rêvé entre le port et la plage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio plein de potentiel situé au 3ᵉ étage, avec terrasse vue mer & Albères !
Ce bien comprend :
Une entrée fonctionnelle
Une salle de bain avec WC
Un espace de vie lumineux avec coin nuit à créer
Une cuisine indépendante
Une terrasse ensoleillée avec vue dégagée
Et pour plus de confort : parking fermé collectif
Bonus rare : possibilité de le transformer en véritable T2 pour créer un cocon sur-mesure ou optimiser la rentabilité locative !
À quelques mètres de la plage, du port et de tous les commerces, vous serez au cœur de la vie canétoise, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale repensée !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Canet Plage. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 250411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011.
Prix du bien : 84 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2022
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 84 000 €	Prix au m² : 2 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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CAROLINE BRUNEL - BSK IMMOBILIER

Siren : 843142472

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