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Description

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: RUE DE PARIS
Proximité immédiate du RER A / Boissy-Saint-Léger
Studio Avec 10m² de Terrasse - Idéal Investissement ou Première Acquisition.
Studio lumineux de 28.50m² organisé de manière fonctionnelle avec une pièce à vivre polyvalente offrant un coin cuisine semi aménagé, une salle d'eau avec WC et une agréable terrasse exposée nord ouest + un box privatif et une cave.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1858084 - Réf Superimmo : ANVXZMMHK
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 1 pièceAvec ascenseur
CaveChauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 225 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 406 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 3,6%

132 000 €
8 octobre 2025
137 000 €
Localisation
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